設備管理員が常駐し、保守管理業務を代行します。定期点検業務や立入検査などには技術・経験豊富な有資格者が対応するほか、電気主任技術者、電気工事士など適切な資格を持った専任スタッフによる万全の体制をご用意いたします。

ビル設備機器の性能維持や故障防止に欠かせない、定期的なメンテナンスを行うサービスです。経験豊富な有資格者が、給水設備、排水設備、空調設備、電気設備などを毎月1回巡回して点検し、異常があれば応急処置を行います。

ビルの運営において不可欠な電気通信設備。綜警ビルサービスでは電気事業法に基づいて、有資格者が自家用電気工作物や中央監視制御設備の保守、点検、整備を実施します。

空調や換気の正常な動作を保つため、ビル衛生管理法、高圧ガス保安法、労働安全衛生法に基づき、空気調和設備、換気設備などの保守、整備、点検を実施します。
またエアコンの分解洗浄や、換気扇、フード、ダクト清掃も行っています。

蒸気ボイラー、冷温水発生機、大型冷凍機などの熱源設備の保守、整備を行います。高圧ガス保安法、労働安全衛生法に基づく、高圧ガス製造保安責任者（作業主任者）の選任と所轄庁への届出代行も行っています。

給水ポンプ、排水ポンプといった給排水設備機械類の点検・清掃を行います。ビル衛生管理法、水道法に基づく、所轄庁の検査立ち合いについても代行いたします。
また点検・清掃により水の異臭、赤水の発生などのトラブルも解決することが可能です。

万一の際に確実な性能が求められる防災設備・消防用設備が適性に維持されているか、点検保守、整備、工事を行います。
消防計画の作成など、消防法で定められた各種業務についても代行いたします。

建築基準法に基づき、エレベーター、エスカレーターなどの昇降機の保守、点検、整備、性能検査の届出、立ち会いを行います。

敷地、構造、建築設備の安全、衛生、防火、避難に関する定期調査を実施します。調査後は、所定の報告書形式により特定行政庁へ届出します。

経験豊富な調査員を派遣、換気設備、排煙設備、非常用照明装置、給排水設備などの定期調査を行います。確実な検査により、各設備が適切に維持保全され、確実に作動するかどうかを確認し、所定の報告書様式により特定行政庁へ届出します。